建筑物作为城市构成的基础组成单元,在城市规划设计和建设中起着重要的意义。三维建筑物模型作为对现实或者虚拟建筑物的一种立体表现形式,广泛的应用于建筑物场景展示、城市规划设计、城市地理信息系统建设等方面。而目前传统的三维建筑物模型大多只是展现建筑物外表轮廓特征,缺少对建筑物内部结构特征的可视化表现和建筑物室内构件空间位置信息的描述,只能对建筑物整体信息进行定位查询。随着BIM和GIS的快速发展,BIM技术能够对建筑物进行精细化的三维建模,而GIS技术能够描述和分析三维建筑物空间信息。于是三维建筑物模型的构建已从原始的基础建模贴图发展到具有更清晰表达建筑物空间信息的时代。论文主要研究了透明三维建筑物模型的制作,回顾和分析了目前三维建筑物模型的发展现状,针对所存在的一些问题提出了透明三维建筑物模型的概念;通过对当前三维建筑物模型制作技术和三维数据格式的分析对比,提出一种通过BIM技术进行三维建筑物模型的精细化建模,然后导入GIS平台,进行透明三维建筑物模型的制作;论文以某市一栋办公楼制作透明三维建筑物模型为例,通过对该建筑物前期设计资料收集和整理,利用Revit软件制作三维建筑物的精细化模型,然后利用SketchUp软件对模型数据进行格式转换和空间坐标数据的转换,最后将数据导入到ArcScene平台制作完成了透明三维建筑物模型,通过对建筑物特殊构件进行信息采集建库,可以实现对建筑物的可视化浏览、漫游、查询、分析等。透明三维建筑物模型的制作研究将给建筑物的多角度可视化展示、建筑物应急救援以及建筑物资产管理等提供良好的数据基础,更为智慧城市的建设提供一种新的模型数据。