多次奥运会的实例证明，大型体育赛事尤其是国际性奥运赛事，对举办城市起到了不可估量的积极促进作用。位于深圳市龙岗区的奥体新城,作为申办26届世界大学生运动会的主要举办地，肯定会给深圳市带来前所未有的革命性影响，带动相对落后的龙岗区发展。　　奥体新城作为城市的重大建设项目，它占地面积广阔，功能完善齐全，除了以体育竞赛功能为主，还具有会展、商贸、居住、教育等功能，是城市未来的核心区域。作为城市中重要的触媒元素，奥体新城会通过内部功能运转和对外联系产生强烈的触媒作用，从而影响周边地区的城市用地建设和功能调整。如何能够充分利用奥体新城这一优势，将触媒作用合理配置到周边用地上，通过分析研究找出战略性的发展机遇，提出一系列有针对性的优化措施指导未来发展，是本文的研究要点所在。　　基于对奥体新城基本特征分析得出其触媒作用在空间范围的变化特点。主要根据触媒作用在空间上衰退的特点，在空间圈层上确定出受到触媒作用最强烈也是本文着重研究的区域，是在以奥体新城为核心、5公里距离为半径的圆形区域以内。该区域最先受到触媒影响，且作用强度大、影响层面广。　　对奥体新城触媒作用影响到的用地功能要素进行解析，结合区域现状SWOTs分析得出的综合结果，提炼出未来潜在的发展需求和战略。将整个研究区域详细划分为5个子研究区，有针对性的进行详细研究，确定每个片区用地功能的优化指引与发展控制要求，由此进一步完善城市功能，形成有特色的产业布局，提升经济发展水平和城市建设水平，寻求一条可持续、特色明确、高效集约的发展道路。　　对于深圳特区外的广阔区域来说，具有较大影响力的城市大型公共设施项目的选址和建设，会明显地带动相关地区发展。本研究则为类似课题提供了一种研究思路，具有一定的参考价值。