改革开放以来,中国的经济实现了快速飞跃,经济的提升使人们生活方式也发生了重大变化,城镇化的迅猛发展导致城市模式的发展变革。当前是城市化发展的关键时期,天津的城市化进程迅速,发展了一些新型居住区,对城市发展做了一些有益的实践和探索。既符合国家十二五年发展纲要要求,又符合天津的城乡经济社会发展需要,还可以促进天津资源节约型、环境友好型城乡模式的发展。今年来地产开发商为应对城市及政府发展态势加大了产品成本投资额,但是成本资金的流向方向却不尽相同,在资源节约型、环境友好型社会下符合城市发展趋势,能长期吸引人群居住的产品才是适应市场竞争的产品。因此如何满足开发商成本支出合理,使开发产品聚集更多的人群成为研究的重点与趋势。本文通过天津居住现状,人群居住环境需求与趋势,来引出“一生之城”理念在社区建设中的重要性。以现阶段社区居住环境为依据,参考国内外众多相关案例来总结出如何建设以“一生之城”为设计理念的居住区产品。分项介绍了天津龙湾城从规划设计初期到景观设计中如何实现以“一生之城”理念为目标,研究众多武清地质气候与水文资料,实现低碳可持续型产品的设计及实施方式。最后总结项目建成三年后在使用中的优势和不足,并提出未解决与待更新的问题,希望对今后天津市乃至全国城镇建设中实现低碳可持续发展型建设的相关规划设计起到参考或借鉴作用,促进我国城市社区建设健康有序地发展。