目前全球建筑行业的共同目标和主要趋势是发展可持续、对环境友好、减少能耗和资源浪费的绿色环保建筑,近年来从实践中研究并证明了装配式建筑相对于以往传统建筑明显具有以上优势。模块化建筑是装配式建筑的更高阶段产物,但目前国内住宅市场针对模块化建筑的接受程度较低,主要是由于其建安成本较高,且生产、施工工艺不太成熟。因此,一种联肢模块化钢结构建筑体系被提出,该体系同时具有模块化建筑和装配式建筑的优点。目前国内关于工业化建筑体系内不同装配率建筑的成本分析对比还较少,本文基于成本分析的角度,将其分别与模块化钢结构建筑和装配式轻钢结构建筑进行对比,主要从建安成本、全生命周期成本和综合效益评价三方面体现不同工业化程度的建筑的各自的特点,可为后续对于不同工业化建筑的成本研究提供一定的参考作用。本文首先调研国内外相关文献,在概述装配式建筑、模块化建筑、模块化钢结构建筑的定义和分类的基础上,介绍了联肢模块化钢结构体系的概念和特点,以及四者的关系。之后主要从成本的角度,详细介绍了联肢模块化钢结构建筑体系中标准模块尺寸的来源和整体建筑的建安成本构成,并通过实例对比分析发现,联肢模块化钢结构建筑的建安成本处于模块化钢结构建筑和装配式轻钢结构建筑之间,针对其成本偏高原因,从结构设计、装修方案、BIM技术、政府扶持等方面提出相关成本控制建议。结合上述建安成本分析,本文继续从全生命周期的角度分析三者的成本。根据联肢模块化钢结构建筑的特点构建了其全生命周期成本体系,基于该体系运用了Dematel法对其进行成本影响因素的分析,发现项目所在地理位置、市场认可度、设计方案对比选择、建筑形式及规模和建筑质量是重要性程度较高的因素,针对这几类重要影响因素提出了相应的成本控制对策和建议。引入了未确知数学理论估算该建筑的未来成本,建立了其全生命周期成本计算模型,并运用到实例分析中。最后,从经济、环境和社会三方面构建了联肢模块化钢结构建筑综合效益评价指标体系,并创新性地结合层次分析法和灰色关联方法建立了综合评价模型,对相关实例进行综合效益评价对比分析。发现联肢模块化钢结构建筑相对于模块化钢结构建筑而言有明显的成本优势和效益优势,但在经济效益方面相对装配式轻钢结构建筑有待改善,主要是需要扩大其建设规模、降低构件摊销成本、优化连接节点复杂程度等。