随着农业现代化建设进程的加快,对农地规模化经营的需求越来越大,有序的农地流转至关重要。目前,我国农村土地市场处于初级阶段,农地流转仍存在一定的不规范,农地价格确定有的存在随意性,没有真正反映农地价格形成的科学机理和地域分异规律。本文选择与我国国土规模相当,地理纬度相近,农业生产发展自然条件具有类比性的美国为研究对象,探究其农地市场交易价格的特征,形成机制和空间差异,为中国农地流转市场的培育和价格管理提供借鉴。首先,为了理解农地价格特征,进行美国农地价格的时空差异的分析。其次,为探究农地价格的形成机制,从农地属性、环境因素、区位特征、社会经济因素和政策因素五个方面利用特征价格模型对美国各州的面板数据进行农地价格影响因素的实证分析。最后,从两方面评价美国农地价格的合理性,一是选取农地价格增长率与人均可支配收入增长率比值、与农业产值增长率比值以及与农场净收入增长率比值这三个指标,从与经济发展一致性的角度进行地价合理性评价;二是基于C-D生产函数和索洛余值法测算地价对农场净收入的贡献率,通过区域之间地价贡献率与农地集约利用程度和经济发展水平对比,分析其合理性。研究结果表明:(1)时间维度上,1998年至2019年美国农地价格上涨趋势明显,2014年后农地价格趋于稳定,各农业分区地价虽有差异但变化趋势与总体类似;空间维度上,1998年和2019年农地价格在东西方向表现为东部和西部高于中部地区,在南北方向表现为中部地区高于南北两端。(2)农地价格影响因素的实证结果表明选取的相关因素对农地价格的解释能力较强。农地规模、农地质量、电力投入、环境质量、交通便利程度、农产品价格、经济发展水平、通货膨胀率和长期政府债券收益对农地价格有积极影响;而与市场中心的距离和非农产值的比重和对农地价格有负面作用。(3)无论是从时间还是区域分布看,美国农地价格变化与经济发展水平变化基本存在一致性;美国农地价格对农场净收入的贡献率偏低,总体平均在2.39%,各区域间地价贡献率高低与土地集约利用程度和经济发展水平基本呈现反向关系;从以上两方面认为美国农地价格合理。