近年来,我国房地产行业在国民经济中发挥着越来越重要的作用。房地产业的发展需要大量的资金支持,房地产金融便是房地产业发展中不可替代的重要支持和保障因素。同时在房地产金融的运行中存在着大量的风险,如果房价上涨过快,房地产金融风险就会集聚,如果房价突然“崩盘”,那么房地产金融风险就会集中爆发,进而演变为金融危机。2007年美国次贷危机的爆发,让人们认识到了房地产高速发展过程中所蕴藏的巨大金融风险。被誉为最安全贷款的美国优质房地产抵押贷款在2010年也大规模地资不抵债。由此引起的金融风波,让人们不由得反思中国的房地产金融风险。本文运用了经济学、金融学的相关理论知识,采取定性分析和定量分析、理论分析和实际分析相结合的方式,以房地产金融风险理论为基础,回顾了我国房地产金融的发展历程,剖析了我国房地产金融发展的现状与存在的问题,以了解我国房地产金融风险产生的环境和背景。在此基础上,本文运用VaR方法定量分析了我国房地产金融市场风险的现状,并且研究了工商银行等11家上市银行的房地产信贷情况,以此对我国目前存在的房地产金融风险做出判断,进一步分析我国房地产金融风险的成因,并将我国房地产金融风险与美国次贷危机作比较,寻找异同点。综上所述,本文提出控制和防范我国房地产金融风险的建议:建立完善的房地产信贷征信管理体系,运用多方面融资渠道分散房地产金融风险,完善房地产金融市场体系,加强银行对信贷风险的控制和防范,加快法制建设进程等。