当我国正处于经济建设的发展阶段,银行体系建设也不断的在加深。对于盐都市及其辖县区而言更是如此,其在经济发展的同时也遇到了新的问题和矛盾:银行发展和银行安全成为一个重要的研究课题。而按照相关的国家法律条文来说,在进行国家或者地区相关的政治事业时,其不能直接从银行市场来获得其资本支撑。而这也就催生了地区政府融资相关的平台以及公司,而这也是发展地区商业银行相关业务的机遇以及挑战。贷款的管理有很大的难度,这就需要科学有效的监督以及管理。本次的毕业设计论文主要是通过对作者所在的JN商业银行其YD支行在进行房地产信贷时所遇到的具体的风险以及其管理现实情况的研究,对其风险管理遇到的矛盾和形成原因进行更深层次的探究,从而更好的应对相关的房地产信贷当中的风险,完善相关的风险管理机制。在经过系统化以及层层研究,对于JN银行其YD支行目前存在于房地产上的信贷业务的大部分问题分析发现:一方面是其投资主体大多为非营利性建设项目,该主体对财政有非常的财政托底依赖问题。而另一方面则是该类型的贷款都是以单一的中长期贷款的担保方式,该面临项目建设时间长,投入资金大,承担风险大等等特性。而解决办法应当是重新创建一地方性的投资以及融资平台,还需要对银行债务总量选用合理的控制机制以及科学的预警机制,让银行和地方性的相关融资平台之间能够建立有效的风险防范机制,让风险能够得到有效的管控。除此之外还应当创建以及完善相关的责任追究以及激励制度,能够让其相关的担保机制实施有效,实现有效抵质押,让银行在其内部的机构能够得以优化,信贷管理更加规范。