十四五规划中提出要构建内循环经济,其中服务消费升级是实现内循环高质量发展的重中之重。而人们的消费情况主要受到当期的可支配收入影响,近年来,房价的上涨对人们的可支配收入发生了巨大的影响。但是房地产价格对于消费既可能产生财富效应,也可能发生挤出效应,如何正确的处理房地产市场成为了宏观调控的重要因素。本文将服务分为可选服务消费(高端服务),和必要服务消费(低端服务),在现实生活中当居民的可支配收入增加时,会更多的对可选服务进行消费,而以更缓慢的增速进行必要服务消费支出的增加,这表现为可选服务消费的高弹性和必要服务消费的低弹性。基于CHFS2013、2015、2017年采集的微观面板数据,探讨了“房价压力”对居民服务消费的影响。构建了房价收入比指数,作为研究居民对房价高低感受的代理研究变量。经研究发现,房价收入比指数与居民服务消费呈现显著的正相关关系,且房价收入比对于服务消费的影响不是线性,而是以平方项进行影响,即先促进,后抑制。通过验证房价收入比指数对居民总消费、可选服务消费和食品衣着消费的影响之后发现,在本文使用的样本数据中,房价收入比指数存在显著的财富效应,且通过弹性最高的可选服务消费对消费进行影响。根据样本的消费文化开放度、收入情况、受教育情况进行分组分析后发现,消费文化开放程度越高的省份,房价上涨对于服务消费的促进作用最强,消费文化开放中等地区服务消费受财政刺激较为强烈;高收入群体对于服务需求的需求最强烈,低收入的服务消费与房价情况无关;高学历的人群更倾向于进行服务类型消费。