在我国,人口老龄化的速度正在加快,随着老年人口规模的日益膨胀,人口老龄化已成为我国人口结构变化所不可逆转的趋势。在此背景下,探索适合我国国情的养老模式,对提高老年人的生活质量具有重要的现实意义文章通过分析我国老龄化的发展现状和发展前景,认为随着人民生活水平的不断提高,社会文明程度的提升,一种新型养老模式——合租互助式养老将有可能应运而生。该模式是一种新的生活及居住方式,是介于私人住宅和养老院养老的第三种模式,在私人住所里发展互助性质的协助服务,老年人可利用“以房养老”的方式,以合租的形式进行养老。为满足合租老人不同的生活需求,其室内居住空间要能动态地适应居住者的需求变化,这就要求针对室内居住空间进行“适应性”的设计。文章首先对我国老年人的生理、心理特征,居住模式进行研究,分析了合租互助养老在我国所面临的问题,并提出对策；其次,针对居住者的动态需求特点、人员的变迁及发展规律等因素进行分析,提出建立合租互助式养老住宅适应性设计体系；并就其体系中各个元素展开分析与论证,以提出建设性意见,包括：空间套型的适应性及可变性、居住单元内功能空间的适应性设计、老年家具的配置、住宅周边的社区环境与公共设施的设计。文章希望能为即将到来的“银发浪潮”提供一定的理论依据及实践支持,为老年人创造出便捷、和谐、舒适、安全的居住环境。