随着城市人口的快速增长，城市建设也在如火如荼的开展，但过度的城市开发将会对自然环境造成严重的破坏。目前，环境恶化、能源和资源枯竭等等自然灾害问题已经威胁到人类及后代的生存和发展。近年来，南京的经济发展和城市化进程都呈现快速增长的趋势，其中建筑行业规模不断扩大，工程建设消耗了大量的能源和资源。然而粗犷的建筑方式必然造成能源浪费，对环境的破坏更严重，因此推广绿色住宅建设，构建绿色住宅评价体系，对南京经济和社会的长久发展有着重要的意义。　　首先，本文阐述了绿色住宅的具体含义和特征，分析归纳了国内外现有的绿色住宅评价系统。国外主要介绍了美国、英国、日本的评价体系，总结了其关于评价机制、体系结构、评价指标、权重分配、评价等级的具体做法;国内主要介绍了香港、台湾以及大陆地区对于绿色住宅开发建设的相关政策以及评价标准等。其次，本文介绍了南京市实际情况以及历史上住宅建设状况，阐述了南京发展绿色住宅的意义，对南京市发展绿色住宅产业提出实质性建议。然后，对南京市绿色住宅现状进行了实际调研和问卷调查，并在借鉴国内外绿色住宅评价系统的基础上，结合南京实际情况，建立了符合南京市具体情况的绿色住宅评价体系模型。从住区环境规划设计、室内环境质量、材料与资源、能源与环境、住区水环境、绿色运营管理等六个方面建立评价指标体系。本文运用用层次分析法求得各项指标的权重，然后再采用模糊综合评判法建立评价模型的具体评价方法。并且运用上述评价方法，对南京朗诗绿色街区进行了绿色住宅等级评估，得出朗诗绿色街区绿色等级为优秀。最后，总结了本次议题的内容成果，以及不足之处，对绿色住宅评价体系的未来发展提出自己的建议。