1998年城市住房市场化制度改革以后,商品住房成为我国住房供应的主体,但随着贫富差距的拉大,大量城市中低收入家庭面临住房困难问题。为保障不同收入家庭对住房的多样性需求,国家开始大力建设以经济适用房、拆迁安置房和廉租房为主的保障性住房。总体来看,我国保障性住房的建设速度和规模都十分惊人。但是针对保障性住房的研究相对局限,主要集中在保障性住房政策、选址以及社会效应等方面,缺乏对保障性住区社会空间的系统性研究。本文试图解释保障性住区的现象、剖析其问题本质、发现其一般发展规律,以期为完善我国保障性住区的城市社会地理学相关研究做出些许贡献,并为我国保障性住区的健康可持续发展提供参考。本文以南京市景明佳园为例,希望通过对成熟保障性住区的实证调查,来研究保障性住区空间与社会的发展历程。论文通过文献综述、宏观数据、问卷调查、居民访谈和实地观察等研究方法,试图系统地分析保障性住区的空间演化过程,客观地描述其社会空间特征,并摸清居民身份认同和社会交往的现状。在此基础上,揭示我国保障性住区的空间生产过程和动力机制,并理性分析其社会空间效应。本文共分为六章。第一章为绪论,在阐述研究背景的基础上,提出论文研究问题,并从社会空间分异、绅士化、贫困空间聚居和保障性住房发展四个方面进行文献综述,选择空间生产、社会空间辩证法和社会认同作为研究的理论基础,设计论文研究的技术路线。第二章为保障性住区的空间分布特征和演化过程,从宏观和微观两个层面分析得出保障性住区的空间演化呈现出“边缘—核心—再边缘”的阶段化循环特征。第三章为保障性住区的社会空间特征,通过居住条件、配套服务设施、就业环境和交通出行等方面分析景明佳园的社会空间特征,并对其居民自我身份认同和社会交往进行调查,从而展现保障性住区的社会再造过程。第四章为保障性住区的空间生产过程与动力机制,从制度政策、经济、居民行为和规划设计与社区管理等层面对保障性住区产生、发展与演化的推动因素进行分析,并总结出我国保障性住区形成的综合动力机制。第五章为保障性住区的社会空间效应,辩证地分析保障性住区的社会空间正效应和负效应。第六章为结论与讨论,回答论文开始提出的研究问题,归纳研究的主要结论,尝试性地提出保障性住区趋利避害的发展建议,同时指出研究的不足,并进一步展望未来研究的方向。