“21世纪是地下空间开发利用的世纪”未来日益增长的人口无论是对城市交通的需求，还是对城市环境的需求，都与开发、利用地下空间息息相关。作为地下空间开发利用的一种重要形式，地下商业街不仅能有效地加强城市功能，改善城市环境，节约城市土地，而且能对中心区商业起到补充作用，形成良性互动的商业体系。从这一点上讲，地下商业街的开发利用有力贯彻了可持续发展策略的需求。国内地下商业街的起步比较晚，目前上海、广州、北京、深圳等城市地下商业街的开发已成一定规模，而新街口作为国内较大的中心商业区，其地下商业街规划滞后，开发形式单一，地上、地下没有形成一体的交通以及商业的系统，因而带来很多中心商业区的城市、社会、经济等问题。新街口地下商业街开发利用的研究，不仅能直接针对新街口地下商业街存在的问题提出建议和解决办法，也能够对国内各大城市中心区的整体改造和地下空间的开发提供有效的策略。 本文结合地下商业街的发展历史和建设方针，论述了地下商业街的城市功能及与城市中心区再开发的关系。主要从建筑学的角度，并结合大量数据和图片，对新街口几处地下商业街的总体布局、建筑设计、内部环境、内部防灾等问题作了全面的调研分析，通过以上各方面的比较，认识并发现新街口几处地下商业街的优势及存在的问题。最后从规划、建筑和经营三个方面，提出新街口地下商业街开发利用中一些行之有效的策略，而这些策略也将会对国内大中型城市地下商业街的发展起到指导性作用。