本文研究的主体是城市中由于经济结构调整和城市快速发展等种种原因而大量出现的闲置或废弃的旧工业建筑。旧工业区、旧工业建筑的拆除或新建对于环境有较大影响，其独特的设计理念和历史文化、美学价值的特点，使其成为旧建筑改造再利用过程中的一个重要类型。对此类建筑改造再利用的模式、方法的研究既具有现实意义同时又具有特殊性，符合可持续发展理念，是未来城市建设领域的一项重要内容和研究课题。论文以国内外旧工业改造再利用历史发展、理论基础和实践，尤其是西安建筑科技大学东校区改造再利用案例为重点研究内容，借鉴国外旧工业建筑再利用的成功经验，结合我国刚刚起步的旧工业改造再利用实际现状和存在的困境与问题，展望未来，分析和探讨旧工业建筑改造再利用方案设计理论基础和项目实施方法模式等适应性策略。研究的目的和意义是试图找出适合中国国情，符合可持续发展理念要求的旧工业建筑改造再利用途径，希望借此能为旧工业建筑改造再利用提供有益的参考和借鉴。