本文着重研究了目前我国社会转型时期城市居民的社区情感及其影响因素，并尝试从“人”的角度、从城市居民的社区情感角度探讨新形式下我国城市社会的基本组织形式暨城市社区的发展与建没。文章分为三个部分： 第一部分：绪论。从分析社区概念入手，通过对人文区位论(Human Ecology)、人口组成论(Compositional Theory)、亚文化理论(Subcultural Theory)、社会体系论(SocialSystem)、社会人类学(Social Anthropology)、社会行动论(Social Action)、城市规划学(Urban Planning)等不同学术流派社区观的研究，以地域为标准，将社区概念分为地域性社区(territorial community)利非地域性的心理社区(non-territorial community orpsychological community)，并从这两个层面上展开研究。文章首先回顾了国内外城市社区情感研究的主要理论和观点，并就目前我国城市社区发展问题提出三组理论假使：城市社区及社区情感存在的假设，社区情感主要影响因素的假设和城市外来人口心理社区构建的假设。 第二部分：城市社区情感研究。作者运用贾诺威茨(M.Janowitz)的系统研究模式和格兰诺维特(M．Granovetter)的社会网络理论(Social network analysis)，首先对城市居民心理社区、地域社区及其二者关系进行了分析，回顾了不同历史阶段人们地域社区和心理社区的不同叠合程度及其适度分离的历史必然性，肯定了城市居民心理社区及社会支持网(supportivc social network)的存在，反驳了社会资本丧失论。文章进而分析了城市居民的地域社区情感及其影响因素，肯定了社区情感的存在，并认为它是联系社会群体、维护社会稳定的关系纽带(ties)。作者发现影响人们社区情感的最终因素是社区满意度，因而对城市居民社区满意度及各种影响因素展开研究，并通过相关分析(correlationanalysis)、聚类分析(cluster analysis)和因素推导模型(factot analysis)对这些因素在我国城市社区建设中的轻重缓急安排以及近期社区发展方向提出建议。 第三部分：中国城市社区建没的理性思考。作者首先从城市规划的角度回顾了世界城市社区的发展以及城市社区理论思想的演变，总结了城市社区建设重心由“物”向“人”，由“管理”向“意义”(meaning)，由物质领域向精神空间的发展方向，并对美国、英国、新加坡等国家的社区建设与发展进行了大量实证研究。最后，作者在检讨我国城市社区建设问题的基础上，对我国从人本主义角度出发建设可持续发展(Sustainable development)的社区提出建议，并倡导由下而上(公众参与)、上下结合(政府指导)的社区规划与建设方式。