我国既有建筑面积约400亿㎡，其中95%以上是高能耗建筑，单位面积建筑能耗是发达国家的2~3倍，建筑节能形势严峻。对建筑能耗进行评估和分析，了解其热工性能及影响因素，是优化节能设计，制定有效节能措施，推进建筑节能工作更好开展的基础和前提。针对建筑能耗评估和分析中经常出现的精确度低、信息获取难、可持续性差等问题，本文提出了将BIM理论引入建筑能耗评估和分析的方法，并通过实验数据验证了方法的可行性和有效性。本文首先介绍了BIM理论的概念、技术原理以及研究现状，接着对BIM用于建筑能耗评估和分析做了可行性分析，提出了基于BIM理论的建筑能耗评估和分析方法，并以合肥地区某教学楼建筑为研究对象，使用此方法对其进行能耗评估和热工性能分析。结果表明该建筑热工性能优良，符合国家节能标准。其次本文选取了外墙传热系数、人员密度、换气频率、设备功率等七个主要因素，用正交试验法定量地分析了它们对案例建筑建筑冷热负荷的影响。结果表明对制冷负荷影响较大的是室内人员和设备，而对采暖负荷的影响较大的则是外墙传热系数。大部分影响因素与冷热负荷间存在着较强的线性关系。最后本文模拟得到案例建筑的全年逐时温度，并选取不同条件下的室内外温差数据，用Matlab中的贝叶斯工具箱建立了室内外温差及其影响因素的贝叶斯网络模型，并利用此模型进行了简单的预测和诊断。