建筑能耗在社会总能耗中占有很大的比重,而供暖和空调能耗又占建筑总能耗的56%-58%,供暖能耗主要由建筑围护结构传热以及通过建筑外门、外窗缝隙的冷风渗透这两部分能耗构成,对于围护结构传热能耗的分析可以直接通过围护结构传热系数以及围护结构面积得出具体数据,而对于冷风渗透引起的能耗分析目前还缺乏具体参数。冷风渗透与建筑的气密性有很大的关联,对于我国建筑而言,建筑外窗的气密性对冷风渗透影响最大,尤其是北方寒冷地区,冬季室内外温差可高达20℃,这部分能耗占有很大的比重。为了能够准确分析这部分能耗,需要对北方寒冷地区建筑外窗的气密性进行研究。随着我国经济的发展以及生产制造能力的提升,我国建筑外窗的窗框材料以及开关窗形式也经历了由低级向高级的发展阶段。本文首先通过查阅文献,获取了北方地区在不同年代使用的建筑外窗类型,然后再以天津地区为主要研究区域,通过查阅相关统计材料,总结了天津地区不同年代修建的住宅面积;再通过实地调研选出几种使用量比较多的窗户作为主要的研究对象,通过实验的方法测量这些窗户的气密性。最终选择了PVC单层窗、PVC双层窗、铝合金推拉窗、铝合金平开窗以及铝合金斜推窗为测量窗户,每种窗户测量三组。得出了不同种类的窗户气密性,对比了窗框材料以及开关窗形式对窗户气密性的影响。所测试窗户除铝合金斜推窗以外,其它几种窗户在压差为5 Pa时的漏风量都介于10-20 m~3/h之间,在0-60Pa压差范围内,窗户的漏风量在10-60 m~3/h之间;铝合金斜推窗漏风量最大。窗户的气密性与窗框的开关窗方式、窗框材料以及窗户的使用年限、使用环境有关,其中铝合金推拉窗的气密性最差,PVC双层窗的气密性最好;但是由于PVC材料在使用过程中容易老化、变形,所以后期其气密性会变差;受使用环境气象条件的影响,高层窗户的气密性比低层要差。由于传统的测量方法在操作上比较麻烦,本文最后提出了一种用于测量窗户气密性的新方法。这种新方法通过使用红外热成像获得被测外窗的窗框表面温度分布,再通过传热学以及能量守恒方程计算获得在特定压差下窗户的漏风量。这种方法不但能获得窗户的漏风量,还能获得窗户缝隙的高度。最终通过实验室验证,这种方法在实验室中测试的误差基本<30%,大部分<15%;使用这种方法测量缝隙高度的误差为25%-50%,基本可用,所以这种方法可用于今后建筑外窗漏风量的测量。