房地产业作为我国新的经济增长点和国民经济的支柱产业,近年来发展迅速,它的公司治理问题受到很多人的关注。由于经理人的工作努力水平与企业整体经营状况息息相关,使得经理人在房地产企业管理中的地位和作用日益增强。因此,采取科学有效的薪酬激励机制来激励经理人,进一步提高企业绩效已成为房地产企业的必然选择。本文选取房地产上市公司为研究对象,首先结合房地产上市公司现状,分析经理人需求结构和薪酬特点,对当前实践中经理人的主要激励方式进行分析比较;然后利用房地产上市公司2005-2007年度的相关数据,研究经理人薪酬激励的现状,薪酬与企业绩效的关系。研究发现,经理年薪水平较高,持股比例低,经理零持股公司比例高。年薪与企业绩效不存在显著的相关关系,公司规模对经理年薪影响显著;经理持股比例与公司绩效存在非线性关系;年薪激励效果不明显,股权激励效果显著。最后,根据实证研究结论,提出建立有效的房地产上市公司经理人薪酬激励制度的对策和建议,对非上市的房地产企业经理人薪酬激励制度和手段的改善提供了一定的参考价值。