党的十八大提出要加快国防和军队现代化建设步伐，习近平主席要求2020年前基本完成全面建设现代后勤任务，军队现代营房建设是现代后勤体系的重要组成部分。当前，军队营房建设管理的一些评定标准和检验指标比较低，评价内容简单，评价程序繁琐，跟不上现代营房建设管理需求，需要调整。因此，研究制定现代营房建设管理评估体系迫在眉睫。现代营房建设管理评估体系，是对原有低标准指标的优化提高，把单项分散的多个评估动作汇总构建一个综合性评价体系，是对原有部队营房建设管理达标办法的一次革新，具有一定的理论研究价值和现实的指导意义。论文较全面系统地研究现代营房管理评估系统的设置内容；分析了权重指数设置的依据及标准；对权重指标进行了量化分析和技术说明；阐述了管理评估体系建立的现实意义；介绍了评定标准，评定办法，评价计算等重要环节内容；并结合广州军区某部营区管理评估实例，验证了管理评估体系在评定现有营房的保障能力和管理水平、新建营房规划方案的优劣以及现代营房的绩效评价方面，具有很强的针对性、实用性、快捷性。论文中所阐述的管理评估体系评定内容的设置，评价指标权重指数设定，重要指数反映的要素信息，都是在住房建设管理过程中必须遵循的国家规范和标准，以及部队的各项建设管理规定，符合建设自然规律，通过实践现代营房管理评估体系，可以规范营房建设行为，为如何实现现代营房提供了建设管理标准和检验办法，是营房建设管理的工作手册。当前，地方住宅建设方面，国家和地方性的规范和法规很多，评价一个项目的优劣，涉及到大量的国家建设规范和专项的法规，评价指标分散，评价动作很多，评价效率较低，进行综合评定没有统一办法。论文研究的管理评估体系可以方便快捷评定一个建设项目规划是否合理，住房建设质量优劣、环保节能、信息智能等情况，对住宅小区、政府办公区建设和管理具有一定参考价值和借鉴之处。