随着全球化、城市化的快速推进，人们所面临的城市问题也不断出现，如环境污染、人口膨胀、交通拥堵、绿地减少等，直接制约着城市居民生活品质的提升和居住环境的改善。同时，随着人们生活水平与环保意识的增强，居民对人居环境的要求也在不断的上升，因此，在新兴城镇化的推进中，人居环境研究已成为城市规划与城市发展研究的热点。如何协调好经济发展与人居环境之间的关系，也已成为城市发展中面临的突出问题。　　本文利用大规模的实地调查问卷作为基础数据，从设施完善度、出行便捷度、居住安全度、环境健康度、景观优美度和居民归属感六大类指标出发，采用层次分析法、空间插值法和聚类分析法，以市区层面、分区层面和片区层面三个空间角度，对兰州市城市宜居性进行评价和空间特征分析，从而为兰州宜居城市建设提供一定参考。研究表明：兰州市总体宜居性水平一般，且市内各行政区宜居性差异较大，其中，位于市中心的城关区宜居性最好，七里河区宜居性最差；城市宜居性在空间上出现出“多中心”分布格局，并且呈现“东高西低”的不均衡特征，行政区边界和新开发住宅区宜居性水平不高，并且宜居性有串珠式发展趋势。总体来说，兰州市区层面宜居性空间特征评价结果与分区空间特征评价结果和片区空间特征评价结果相吻合。　　从城市居民视角出发，利用ARC/INFO平台，将兰州市行政区划图划分为83个评价单元对人居环境空间特征进行评价；在此基础上，选取579个商品楼盘，借助 Surfer8.0软件，生成房价等高线图评价住宅价格空间分布规律，并通过多元回归模型讨论了影响人居环境与住宅价格相关因素。研究表明：兰州市人居环境满意度存在显著的空间自相关特征，且不同的指标表现出较强空间尺度的变化；人居满意度从各行政区中心向外围逐渐降低的过程中，在一些发展指向性明显的区域同心圆发生变化，出现“绅士化”与“老街坊”的分化，这与住宅价格空间分布规律具有较强的正相关，即人居环境满意度高的地区商品房价格相对较高。　　利用SPSS统计分析软件，对兰州市不同居民的年龄、家庭结构等社会属性与评价指标得分进行相关性分析，得到兰州市居民属性与宜居性的相关关系，虽然各个属性与宜居性的相关关系很小，但是作为影响整体宜居性的因素，可以反映出居民属性对宜居性评价的影响。