随着旅游业的快速发展，庄园文化旅游逐渐兴起，成为世界旅游业重要组成部分。康百万庄园位于河南省巩义市，与牟氏庄园、刘氏庄园一并为中国的三大地主庄园。庄园依靠山岭，面临伊洛河，形成了一个功能完备、布局严密的大型地主庄园，具有较高的历史价值、科学价值和文化价值，它的很多建筑艺术也被称为是中原艺术的奇葩。康百万庄园是明清时代民居的大观园，也是中原地区民居的典型代表。庄园文化是历史资源，具有浓厚的历史传统，包含了社会发展的大量历史信息，应予以保护，以实现其可持续发展。庄园文化旅游的发展不仅在技术、环境和资金等方面为庄园的保护提供了有利条件，而且加强了人们对庄园历史文化保护的认识程度。但从另一方面来看，庄园文化旅游的发展还很缓慢，在旅游管理中存在较多的缺陷，庄园旅游与保护的矛盾也日益突出，不同庄园的发展存在较大的差距，庄园文化旅游的开发也存在较多的不足之处。如何进行庄园文化旅游产品的开发，如何促进庄园旅游快速发展具有极强的研究意义。本文以庄园文化产品的开发作为研究对象，提出庄园文化旅游开发的原则，即坚持突出特色、市场导向和历史保护的原则，从庄园文化旅游产品的要素上进行研究，采取不同的开发模式，采取不同的营销手段进行创新性开发。同时，作者实地调查了康百万庄园旅游发展的现状指出康百万目前存在产品结构较单一，创新性弱；政府引导乏力，市场知名度低；旅游产品开发和资源保护问题冲突；营销渠道类型较少，游客回头率低等问题。通过对康百万庄园文化产品的实证分析，从深层次开发旅游产品，延深特色旅游产品的长度；加大旅游产品组合度，联合开发旅游产品；拓宽旅游产品宽度,加强宣传促销，树立良好的品牌形象等方面提出了康百万庄园旅游产品开发及创新的对策。本文的研究成果将对庄园文化旅游的发展有一定启示作用，对康百万庄园的旅游发展有一定的借鉴意义。