改革开放以来,快速的城镇化,导致资源消费速度过快、环境压力不断加大。建筑能耗不但随着急速增长的建筑数量而增长和也随着人们提出对生活舒适度更高的要求下在不停的上升。从目前中国的建筑能耗来看它在社会的总能耗中占的比重相对较大,这些建筑能耗不仅包括生活、建造空调采暖等也产生一定的能耗。要想现有的居住水平与中等发达国家达到差不多的水平,在住宅建筑方面的增长还将会是很大的。现阶段可以把绿色建筑作为一种方法,这种方法可以在能源消耗和能源效率的提高方面有明显效果,这一重要方案也能够缓解中国资源能源短缺的问题。现在从整体市场上的建筑企业的业务水平综合对绿色建筑技术成熟运用的还是屈指可数的。目前来看国际上对绿色建筑的概念并没有统一的规范就连在国内这种统一的规范也没有硬性成立。对于研究绿色建筑的单位基本上是从研究机构、高等院校或是其他单位开始的,而做实验的仅是较少单位实践了,可是受于条件限制这些实验也是不全面的。论文首先深入的整理综合了国内外成立的建筑体系评价方法和评价技术,从归纳中很容易发现绿色建筑评价指标体系存在的不足之处,经济性分析的评价指标用费用效益分析又将其应用于绿色建筑的评价指标体系中,这种做法使评价指标体系得以提升,而且还能合理的使项目评价方案的经济更具有参考性,进一步的还有效性地评估了绿色建筑,从多方面的使评价更加健全,具有重要的理论和现实意义。接着利用绿色建筑费用效益分析的特点以及适当应用环境、资源经济学理论,将比较研究法、案例分析法、规范研究和实证研究相结合法分别对全寿命周期费用模型具体的将费用和效益作定量化分析,使绿色建筑的效益更加明显的以货币化展现。对于“评价”技术尽量选取低成本高效益,结合实践系统的考虑“节地,节能,节水,节材,室内环境和运营管理”这六大部分,系统整合技术。最后对文章中的案例分析绿色建筑的费用与效益把技术经济学理论有效的利用进来,量化绿色建筑内外的经济费用和效益,对绿色建筑的影响因素进行全面考虑,进而对绿色项目的经济性做出更贴切的分析,验证绿色建筑的经济效益。从得出的结论中进而推出当市场的运行不能够解决其本身发展的不平衡时,或者市场的交易行为不能够在这种条件下实现时,社会福利的代表人即政府应该通过使用各种手段(或者说机制),如行经济手段、政手段、法律手段等介入,以最经济为目标,使得市场各方的经济利益平衡化和成本分担均匀化,给市场的交易行为提供有效的帮助。