随着社会主义市场经济的发展，我国城镇居民的收入差距逐步扩大，我国居民收入分配有失公平。财产性收入是家庭拥有的动产和不动产所获得的收入，它包括利息收入、股息和红利收入、房屋出租收入、专利收入等。增加居民的财产性收入在缩小居民收入差距中具有不可替代的作用，对于进一步深化收入分配制度改革具有重要的意义，是缩小收入分配差距的有效途径。2007年，党的十七大报告中提出“创造条件让更多群众获得财产性收入”。这无疑是对我国收入分配制度的完善和深化，可以有效解决贫富差距问题，体现收入分配的公平，也是国家“藏富于民”理念的贯彻。随着资本市场的发展以及居民理财观念的逐渐增强，我国城镇居民的财产性收入在增长，来源逐步多元化。储蓄意愿较强的居民可以通过储蓄获得利息收入，投资意愿较强的居民可以通过在股票债券等资本市场上的投资获得股息与红利收入等。国家采取了相关措施，城镇居民财产性收入差距过大的情况也有了一定程度的改善。论文运用定量和定性的分析方法，分为三个部分。首先，本文对财产性收入的定义进行界定，指出财产性收入的普遍定义，并对部分学者提出的财产性收入的广泛定义进行研究，在此基础上作者提出财产性收入的定义。并从社会和个人两种角度指出增加城镇居民财产性收入的意义，并阐明财产性收入在居民总收入中的重要地位。其次，阐述了我国城镇居民财产性收入状况的历史演进和理论依据。本文沿着时间主线，分为三个阶段，根据我国经济体制和经济发展状况以及国家政策，对我国居民收入分配问题和财产性收入问题进行研究。第三，分析了我国城镇居民财产性收入的现状，研究其影响因素。本文搜集了城镇居民财产性收入总量的数据、财产性收入各个来源收入的数据、不同收入等级居民的财产性收入数据以及不同地区间居民财产性收入的数据，从居民个人和制度两个方面分析影响城镇居民财产性收入的因素。第四，建立测算财产性收入相关性的模型。本文搜集了财产性收入来源构成的相关数据，通过R软件进行数据分析和检验，找出与财产性收入相关性较高的收入来源。第五，根据测算相关性模型的结果，提出增加城镇居民财产性收入的有效建议。