随着国家经济的发展，住区商业也在不断地发生变化。住区开放型商业服务设施成为现在普遍的建设类型。虽然现阶段的住区开放型商业有了较大的发展，但由于没有充分考虑到周边城市环境和居民的需求，还存在许多设计方面的问题。　　本研究希望通过对现阶段住区开放型商业服务设施的设计现状和使用情况进行深入地调查研究，结合问卷分析，总结出设计上存在的问题。针对这些问题进行研究，提出现阶段我国住区开放型商业服务设施的设计原则和方法，从而更好的指导住区商业的建设。　　本文首先对住区开放型商业服务设施的相关概念进行了界定；其次，对国外住区商业的发展历程进行梳理并分析我国住区商业的开放演变和当今住区开放型商业具有的特点。对当前住区商业进行分类，确定本文的研究范围包括外向型住区商业中的住区商业街和住区购物中心；之后，对徐州的住区开放型商业服务设施进行调研，从对城市和居民开放的角度，总结出其在城市界面、城市空间、居民休闲空间以及居民通用设施上的设计问题。然后，就住区开放型商业服务设施的特点和调研提出设计原则，并根据住区商业街和住区购物中心的现存问题，提出建筑设计的方法；最后，对我国住区开放型商业服务设施的发展进行了展望和预测。