随着计算机技术的发展,网络覆盖率的大幅提升,人们已经生活在了一个信息大爆炸的社会,伴随着信息的大爆炸,政府和各大企业也随之最来最重视的信息,随着计算机硬件的快速升级、计算机软件中图形学理论的日渐完善以及空间技术的日新月异,GIS技术也慢慢成熟起来,逐渐的被人们所认识和接受,空间技术中的GIS技术自然而然的成为很多企业单位管理和获取数据的重要方法。目前国内几家大型的二手房中介,如链家地产、中原房产、富房、伊城地产等,都开始关注,并进行了房地产信息及数据的获取工作,有的中介直接开发系统,有的中介通过与第三方公司深度合作开发系统,有的中介直接购买已经成熟的产品,总之,房地产信息管理系统产品多样、内容涵盖广泛。比如《房友中介管理软件》、《华创房地产中介管理系统》等等,这些管理系统设计年限较早,对于整个的业务流程把握较好,能够涵盖整个的交易流程。但使用年限较长,随着这两年新技术迅速发展,移动应用技术,3G/4G网络的建设,GIS技术,数据可视化等新技术层出不穷,正在不断的改变人们的生活,提供了非凡的用户体验。之前的房地产信息管理系统的产品,已经不能满足现在人们所需要的更高层次的用户体验。为了满足普通个人客户和房地产行业企业对移动应用3G/4G的要求,需要设计和实现基于GIS的房地产管理信息系统,由此打通个人客户与房地产中介的屏障,在他们中心搭起一座桥梁,使之沟通顺畅,数据同步、共享。系统将采用移动GIS和Web GIS两种方式来展示,将数据库中的表格文件以地理图形的方式进行显示和操作,同时支持移动终端,台式机,笔记本等不同终端的接入,满足用户不同场景的数据要求,在覆盖业务逻辑的同时,注重使用新技术提高用户体验。系统的特色包括1、引入GIS技术实现房屋定位,以及用户移动定位。2、引入Android平台开发移动客户端。3、引入图形报表系统进行数据可视化展示。4、引入UI组件库进行WEB页面开发,提升用户体验。5、将表格文件以地理图形方式进行显示和操作。