城市更新是一个自我完善、新陈代谢的渐进过程。纵观国内对历史性住区的处理采取的通常是推倒重建的模式。一方面，大规模改造所带来的弊病已经暴露无遗；另一方面，随着经济的多元化和部分居民收入的提高，历史性住区内在改造的动力从来没有消亡，一些住户对空间自发利用的现象还普遍存在。因此，本文选中武汉地区作为研究对象，从现存的历史性住区进行研究，筛选出具有代表性的案例。以空间异化现象最为突出的巷道空间、廊道空间、天井空间、堂屋空间、楼梯空间作为典型案例空间，从空间变更方式、变更原因、变更前后使用效应及对周围环境的影响等方面详细阐述及评估。找出影响历史性住区空间异化现象的规律、特点及动因，以及居民对空间进行改动的主观及客观因素。期望通过历史性住区空间异化现象的研究能使国内旧城更新改造模式从人的角度出发，关注空间使用者的真正需求，更好的倾听来自底层民众的声音，研究他们对问题的解决方式，以期对历史性住区和旧城改造有一定的理论和操作层面上的指导和借鉴意义。