论文的第一章是整个文章的概论部分.论文的第二章讨论了消费理论,其中涉及到了效用理论,需求函数,住宅消费的偏好与选择,以及在旧城居民在不确定条件下的选择问题.论文的第三章是关于生产和成本理论的,包括旧城住宅的生产问题,成本理论与城市住宅产品的供给函数,同时文章也讨论了旧城住宅生产成本的财务组成及其特点.论文的第四章是关于市场均衡状态的讨论,包括住宅的需求、住宅的供给,供求平衡,以及住宅市场中的供需弹性问题.论文的第五章讨论了资源的分配问题,包括有生产要素分配的相关理论,地租理论和资本与利息理论.同时,文章也特别的分析了北京市土地资源的存量情况.论文的第六章介绍了与城市住宅市场相关的市场类型,有完全垄断的土地要素市场,以及不完全竞争的住宅产品市场.论文的第七章讨论了市场失灵的情况,并且研究了政府在城市住宅产品市场及其生产、消费等各个环节中的作用,同时也定量的分析了住宅市场与整个国民经济之间的关系,以及其对其他产业发展的影响.论文的第八章涉及到了福利经济学的理论,以及社会、自然资源与环境经济学的相关问题.在可持续发展的框架下对于旧城更新与住宅开发的行为进行了评价.