随着我国住房保障制度逐步的完善化,从政府、社会、到企业都开始关注城市低收入家庭的居住问题。目前我国的住房体系中包括廉租房、经济适用房、限价房和商品房四个梯度。本文以针对低收入家庭居住的廉租房为研究对象,以西安为例,采用文献研究、调查研究、比较研究相结合的研究方法,通过对西安市低收入家庭特点的分析,研究低收入家庭的居住需求,在此基础上,以居住区规划学、建筑设计等相关理论为依据,对廉租房的规划、设计原则进行了初步的分析和探讨,逐步总结出其中一些特点和规律。本文的结论主要包括城市低收入家庭居住需求和居住空间设计两个方面,研究过程中对外来人员和城市原住民家庭进行了分类探讨。通过调查分析,可以得出城市低收入家庭的居住需求仍停留在生理性需求的层次。在居住空间设计方面,结合需求研究,分析针对不同家庭结构类型的居住面积的确定和空间的较好组织方式。我国对城市低收入家庭住宅的研究刚刚起步,处于初级阶段。城市低收入家庭住宅设计只有把各种家庭不同的需求作为设计的基础时,低收入家庭才能在保障住房制度中真正受益,同时也可以达到把有限的社会资源达到最优化的配置。