【摘 要】
：
房地产是中国经济发展的晴雨表,其发展也与国民经济的发展息息相关,由于它对资金的高度需求使其与金融业一直保持着密切的联系。回顾过去几十年来历次国际性金融危机,大多都和房地产行业的发展存在着联系。中国的房地产行业也在经历了数次波折后依然保持着持续稳定发展的势头。但是随着房地产行业的快速发展,行业繁荣背后的隐患却始终未能消除,房地产企业高资金周转,高杠杆率的运作模式使得行业负债率居高不下。在此背景下,为
论文部分内容阅读
房地产是中国经济发展的晴雨表,其发展也与国民经济的发展息息相关,由于它对资金的高度需求使其与金融业一直保持着密切的联系。回顾过去几十年来历次国际性金融危机,大多都和房地产行业的发展存在着联系。中国的房地产行业也在经历了数次波折后依然保持着持续稳定发展的势头。但是随着房地产行业的快速发展,行业繁荣背后的隐患却始终未能消除,房地产企业高资金周转,高杠杆率的运作模式使得行业负债率居高不下。在此背景下,为了保持国民经济稳定和房地产行业健康发展,国家开始陆续出台相关政策如“房子是用来住的、不是用来炒的”进行调
其他文献
近年来,各地纷纷改制组建农村商业银行以满足当地三农金融服务需求。在农村商业银行大量涌现的同时,其超高的信贷风险也引起人们的关注。农村金融市场繁荣对于农村经济发展意义重大。农村商业银行作为农村金融机构的重要组成,支持农业生产、农村发展、服务农民。农村商业银行服务农村金融市场的同时面临着极高的信贷风险,容易造成农村资金外流,加剧农村金融供给与需求的矛盾,不利于农村金融与经济的良性互动,因此需要对农村商
投资连结保险作为投资型保险的一种也是最具代表性的一种,在传统寿险分担风险承担保障功能的基础上,创新的拓展出投资功能,将“保障+投资”进行融合。但我国投资连结保险发展至今销售额逐年下降,市场占比持续低走,究其原因,是一直存在在我国保险市场中对于投资连结保险的法律规制不完善等一系列问题导致投资连结保险发展高开低走。诸如:投资连结保险的法律属性的界定模糊、监管体制不完善、投保人投资利益保护不充分等,一直
近年来,随着工农业的迅速发展,水体中硝酸盐污染问题日益严重。为解决这一问题,人们尝试了多种方法,包括:生物法、物理化学法、催化还原法等。其中,电化学还原法以其操作简单、环境友好、效率较高等优点被认为是最具前景的脱硝方法。本文采用电化学还原法对水体中的硝酸盐进行去除,首先研究了阴极(Fe、Cu和Ti)和阳极(Ti/IrO_2和Ti/RuO_2)材料对电解过程的影响;在此基础上,探索高浓度硝酸根的去除
随着我国城镇化建设的推进,城市污水厂和建筑工地产生的污泥数量不断增加,每年直接排放的湿污泥量已超过3000万吨。这些污泥含水率高,体积庞大,如何对污泥进行高效脱水,降低污泥的含水率,实现污泥的减量化是科研人员研究的重点问题之一。目前,城市污水厂常用带式压滤脱水和离心脱水技术,只能将污泥含水率降低至80%左右。本文将机械脱水技术和电渗脱水技术联合起来,以城市污水厂脱水污泥和桩基污泥为研究对象,研究电
中国的医疗废弃物回收处理,无论是在政策法规方面,还是在创设循环回收处理模式和回收网络规划的运作方面仍处于发展阶段。虽然目前各省市建立了医疗废弃物回收和循环网络,但其合理性和科学性仍然存在问题,且多以收益为第一目标,势必会造成回收运输中的环境污染、财产损失和居民健康风险。因此考虑到二次利用医疗废弃物中可回收利用的资源,实现经济和社会效益的双赢,建立科学的城市医疗废弃物回收体系,合理规划回收网络是迫切
随着全球变暖的不断加剧,化石燃料的大量使用以及荒漠化给人类生活环境带来了极大的威胁,近年来随着国内经济发展,汽车尾气等原因造成的空气重污染,国内汽车限行,节能环保政策的不断推出,空气净化器的销量飞涨可看出国人对室内空气质量的要求越来越高。现在生活中因雾霾而导致的呼吸道疾病数量急剧增加,城市中雾霾影响着绝大多数人的身体健康,在实际生活中,大多数人在室内活动的时间约占总时间的十分之九,室内颗粒物的悬浮
随着现代物流向信息化、全球化及一体化的发展,配送在整个物流系统中扮演着重要的角色。面对能源与环境压力,绿色物流逐渐成为了当前社会研究的热门话题。物流路径的合理性会直接影响到企业成本和生态环境,因此设计合理的车辆路径方案不仅可以增强客户对物流配送环节的满意度,还可以减少企业的配送成本,节约生态环境能源。本文针对考虑碳排放和时间窗约束的取送一体化物流路径优化问题的数学模型和求解算法进行了研究,研究工作
本文联合利益相关者理论与合法性理论,以浙江省380家排污企业为调研对象,研究了利益相关者压力、企业环保行为与环境绩效的关系,以及企业社会责任在其中的调节作用。研究结果显示:第一,利益相关者压力能显著提升环境绩效。规制压力和舆论压力对环境绩效的提升作用显著,而市场压力则对环境绩效没有显著影响。第二,利益相关者压力能显著促进企业采纳环保行为。规制压力和市场压力对企业环保行为有显著的推动作用,而舆论压力
二氧化锡(SnO_2)作为锡石矿的主要成分,是一种白色粉末,其晶体结构为金红石型结构。SnO_2由于制备简单,成本低廉,性质稳定等优点,成为了现阶段研究的热点材料之一。在气敏研究中,SnO_2具有稳定性好,寿命长,元件制备简单,恢复响应时间短等优点,但也存在气体响应较低以及对气体选择性较差等缺点。一般情况下,气敏反应是一种气体与材料表面接触的化学反应,因此材料表面的组成,缺陷分布,掺杂改性,比表面
近年来我国经济发展迅速,尤其是进入经济新常态下,国家大力发展供给侧改革,产业结构升级趋势愈发明显。与此同时,房价的逐年攀升导致了企业生产要素成本和劳动力生活成本不断增加以及区域相对要素成本的改变,影响了区域产业结构的发展。例如,东部城市的“腾龙换鸟”,中西地区承接产业转移以及东北地区产业带和大通道发展等。因此,这种伴随着房价的波动而发生的产业结构变迁是引导产业升级还是阻碍产业创新发展,需要结合经济