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基于AMM模型理论地价的城镇住宅低效用地识别研究
【摘 要】
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随着社会经济的快速发展,土地供需矛盾日益尖锐,提升土地利用经济效益、开发低效用地已经成为促进土地资源合理配置、保障土地市场有序健康发展的重要举措。本文以土地供求理论、土地集约利用理论、区位理论为基础,针对乌兰浩特市区住宅市场样点数据采用收益还原法、剩余法测算样点地价并进行标准化修正;运用克里金插值法构建AMM模型理论地价,通过修正后住宅样点地价与理论地价比较,从同径、圈层以及邻域比较的角度识别低效
【出 处】
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内蒙古师范大学
【发表日期】
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2021年01期
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