住房是人们生存发展的必要条件之一,住房问题与每个人息息相关,也关系到我国社会主义和谐社会构建的大局。近年来,随着房价高企、住房供需矛盾突出、房地产市场结构失调等问题的出现,保障性住房应运而生,成为政府保障人民群众居住权的一项重要举措,一定程度上解决了中低收入人群的住房难题。随着我国城市保障性住房近年来的建设力度和社会关注度的加大,保障性住房管理的实施难度不断的升级,所面临的挑战越来越激烈。由于我国现有的住房保障机制并不是十分的完善和成熟,所以在进行监管的过程中仍存在一些问题,如政策覆盖面窄、配套设施不到位、管理制度不完善等。保障性住房管理是满足中低收入群体住房需求的中心环节,只有不断的增强管理的效率和作用才能够最大程度的实现保障性住房房源的价值,管理的效率会展示政府的公信力,在这种背景下,就要不断的健全保障性住房的管理机制。文章通过分析大量的资料和文献,按照“提出问题—分析问题—解决问题”的思路,对保障性住房管理进行研究。首先,通过深入分析和阐述保障性住房的相关内容和思想,重点研究了保障性住房管理的主要内容;其次,结合南通市保障性住房的管理情况,分析和研究了南通市的保障性住房管理的现状,总结南通市保障性住房管理经验,有针对性地探究了南通市保障性住房管理中存在的主要问题:一是住房保障制度相关法律法规不健全,二是政策覆盖面窄、供需矛盾突出,三是选址规划不合理、配套设施不到位,四是管理制度不够完善、监管力度不足,五是管理调控成本高、效率低,六是缺乏规范科学的退出机制;再次,分析比较了国内外城市保障性住房管理机制,将可以借鉴和学习的经验和方式进行了汇总;最后,通过分析发现的问题和不足,有针对性的提出了相应的管理措施和对策,具体包括:转变政府职能,强化责任意识;健全法律法规;多渠道筹集资金,完善配套设施;加强社会监督,完善保障性住房监管体系等。