近年来随着经济的快速发展以及房地产的大热,人们开始关注房地产与经济增长之间的关系。房地产作为经济发展的支柱产业之一,对国民经济的有利作用主要有:改善人们的居住环境、带动地区经济重现活力、促进产业结构优化、增加地区财政收入等。但若不加以控制、任其自由发展也会给国民经济带来诸如:刺激房价暴涨、产生泡沫经济、加速经济结构失衡等一些不可忽视的负面效应。在当前房地产大热的形势下,为保证房地产市场的健康发展,政府出台了一系列的宏观调控政策,2017年政府更是出台了史上最密集调控政策,对限购、限贷、首付比例等做出了严格的限定。可见房地产市场的健康运行关乎国计民生,而房地产投资作为房地产开发建设过程中最主要的经济活动,投资范围的合理性关乎房地产市场的健康运行,也关乎经济的稳定发展。房地产明显的区域性特征,使其与区域经济发展之间存在较强的关联关系,因此,研究房地产投资和区域经济发展的协调性具有重要的实际意义。本文主要以内陆地区的甘肃省为研究对象,甘肃省作为西北地区发展相对落后的省份,近年来房地产的发展却比较火热,尤以省会城市兰州为甚,市中心房价已经高达一万左右。而反观当地经济发展,居民生活水平远不及全国平均水准,城镇化发展也屡屡垫底。因此,当前省内经济发展情况是否适合大力发展房地产、房地产投资和省内经济发展是否协调一致,都是值得进一步发掘探讨的问题。与此同时,当前加速推进的城镇化,虽然经济总量各方面的统计数据可观,但地区之间发展的差异性、资源分配的不均衡以及社会制度的不完善等问题也逐渐凸显出来。现有对协调性的研究多是从省级层面入手,对于城市间多维度的研究还比较欠缺,故本文以甘肃省和下属14个城市作为研究对象,从纵、横两个维度对省内经济发展和房地产投资的耦合协调性进行分析评价,描述当前省内经济发展现状的同时,也为未来能够更好的发展经济提供参考意见。在总结归纳前人研究之后,文章从经济增长、产业结构、居民收入和消费、城镇化发展四个维度来构建区域经济发展的指标体系,并选取甘肃省1998-2016年的省级历史数据及14个城市近三年的发展数据,对甘肃省房地产投资和区域经济发展的协调性进行多方位综合评价。最终结果显示,甘肃省房地产投资和区域经济发展的协调程度虽趋向于初级耦合协调,但其总体趋势属于区域经济发展滞后型,且省内14个城市间差距显著,房地产投资发展水平不一,各市州整体协调性不高。