南京百子亭历史风貌区是南京近代城市居住区的典型代表之一。区别于颐和路近代住宅区与梅园新村近代住宅区,其平面布局较为自由,是现存近代城市住宅区中传统风貌保存比较完整的地区;风貌区中曾居住的历史人物如徐悲鸿、傅抱石、桂永清、段锡朋、杨公达、王仲廉等,他们在中国近代史上有着举足轻重的地位。历史风貌区所处地块分别由位于其西边的中央路、南边的傅厚岗和东边的百子亭街围合而成。本文依托于南京百子亭历史风貌保护修缮工程这一实际项目,以对南京百子亭及傅厚岗近代住宅区的历史研究,以及对南京百子亭历史风貌区内历史建筑的保护利用为具体的研究对象,从建筑历史的角度,总结分析了其历史发展脉络,并对其历史、文化、物质遗存、技术做法等等层面进行了研究。同时,从建筑遗产保护利用的角度,总结分析了保护利用的方向以及保护修缮措施,并总结归纳到了详实的修缮技术做法。第一章为绪论,提出了项目背景、选题意义以及研究现状。第二章为南京百子亭及傅厚岗近代住宅区的规划与建设之历史研究。这一章提出了百子亭及傅厚岗近代住宅区的概念,以及相关的历史范围与地理范围,然后结合历史资料与老地图变迁来介绍了近代时期这一近代住宅区的历史发展脉络,接着从官方的规划文件分析了这一地区的相关规划活动,最后再整理总结了笔者现有的住宅档案资料与原户主的历史背景资料。第三章为南京百子亭及傅厚岗近代住宅区的建筑遗存之分析。这一章节笔者整理并统计了百子亭及傅厚岗近代住宅区内的建筑遗存,并重点总结分析了百子亭历史风貌区保护修缮工程中的六幢不可移动文物。第四章为南京百子亭历史风貌区近代城市住宅建筑的技术做法研究。笔者从结构体系,内部技术做法以及外部技术做法三个角度,图文并茂地总结描述并描述了这一地区历史建筑的技术做法。第五章为南京百子亭历史风貌区近代城市住宅建筑的保护利用。笔者在此章节中探讨了对于历史建筑具体的保护利用方向与保护修缮措施。第六章为南京百子亭历史风貌区近代城市住宅建筑的修缮技术研究。笔者从结构加固、内部修缮以及外部修缮三个方面,完整叙述了具体的保护修缮技术做法。本文通过大量史料的搜集呈现及现场调研,勾勒出这一近代住宅区的历史建设活动及其中近代住宅的建筑特征与历史技术做法,分析并总结针对这些历史建筑的保护利用策略与加固修缮技术做法。