随着城市建设的加快推进，集体厂房征地拆迁遇到的困难和问题日渐突出，亟待学界、政界研究解决。因此，本论文以深圳市坪山新区为例探究这一问题，无疑具有重要的现实意义和理论意义。　　本论文综合运用补偿理论、公共利益理论、新公共服务理论等多学科的理论以及大量第一手数据和材料，结合深圳市坪山新区坪山办事处金田东路项目征收拆迁MH厂等三个案例，全面分析集体厂房拆迁面临的困难和问题，如补偿价格低、厂房安置门槛过高、行政施压难以奏效等，并在深入剖析这些问题产生原因的基础上提出了六条主要对策:(1)完善补偿价格定价机制;(2)制定科学且灵活的产权置换政策;(3)参照扶贫政策提供融资服务购买厂房;(4)借鉴南坪三期沙湖段项目，向整村统筹、城市更新预支未来;(5)优化红线或者部分切割，减少集体经济损失;(6)鼓励和引导发展“飞地经济”。　　本论文的创新意图主要表现为:聚焦深圳经济特区市政建设中遇到的集体厂房征地拆迁问题，这有别于学界过多地关注私人住宅征收拆迁的情形，具有研究对象的创新性。此外，本项研究提出的破解市政建设中集体厂房征地拆迁难题的六条对策，不仅在深圳市具有很强的针对性，而且对国内其它城市解决类似问题具有重要的借鉴和启示价值。