近年来，随着我国经济持续高速发展，我国度假旅游也不断深入发展，旅游消费不断增长及旅游观念的日渐成熟，人们特别是处于消费潮流前列的城市居民，经过了初期单纯以观光为目的的发展阶段后，产生了休闲度假这一更高层次的旅游需求，他们不再满足于浮光掠影、走马观花式的旅游，而是渴望身心彻底放松与休闲。今后旅游业的发展方向必然是度假旅游，直接关注人的内在感受本身，满足人的心理和精神以及多方面发展自我的需要，这就为产权式酒店在我国的兴起和发展提供了奠定了基础。 产权式酒店作为一种新型的旅游产品，在国外已盛行多年可是，在我国出现不过十年，还是一个新兴投资方式，市场有待成熟和规范。与此同时，产权式酒店与其他“舶来品”一样存在着“水土不服”的情况。本文通过对我国产权式酒店兴起、发展和国外产权式酒店的研究，从中分析我国产权式酒店存在的问题，提出了发展的思路和对策。提出操作经营者要促使国际上的运营模式与度假理念跟中国人的消费水平和消费习惯相适应，使产权式酒店能够本土化，使之成为中国地产业与旅游业中的新亮点。