潍坊滨海经济技术开发区为国家级经济技术开发区,主要发展高端产业和新兴经济,在黄河三角洲开发建设规划中占有重要地位。近年来,滨海经济开发区经济保持了快速连续增长的势头,综合经济实力显著增强。随着进驻滨海开发区的企业越来越多,对金融业服务业的需求也随之提高。目前潍坊滨海经济技术开发区内形成规模的金融服务业商业办公区难以满足进驻滨海金融服务业办公需求,开发区内企业对改善商业环境提高金融服务硬件设施的要求越来越迫切。为此,潍坊滨海经济开发区拟建金融中心项目,由滨海投资发展有限公司负责开发建设。潍坊滨海经济开发区金融中心项目建设运营周期较长,总体投资额度较高,因此,要保障项目投资的有效性和科学性,就需要对项目整体建设方案的经济效益进行科学、准确的评价,论证项目建设的必要性和可行性。论文从潍坊滨海经济开发区金融中心项目建设的实际情况出发,在对国内外项目综合评价的研究现状进行梳理的基础上下,构建了潍坊滨海经济开发区金融中心项目综合评价的总体思路。利用工程经济的相关理论方法和技术工具计算了项目的建设成本、销售收入、投资回收期、财务净现值以及内部收益率等技术指标,对项目的财务收益能力进行了分析评价,同时利用盈亏平衡分析和敏感性分析对项目的财务风险进行了评价,论证项目在经济效益方面的可行性,同时,论文对项目实施后对所在地滨海地区的社会发展、环境影响以及行业发展等进行了分析。最后,论文利用模糊综合评价,从经济效益、社会效益以及项目自身价值等几个方面构建评价指标体系,对潍坊滨海经济开发区金融中心项目进行综合、全面、系统的评价,为建设单位的投资决策提供理论基础和现实依据。