本文研究的主要内容是沈阳华润置地住宅户型设计新理念(结合工作实践)。全文主要围绕华润地产公司在沈阳地区所做工程中典型户型设计特点进行分析研究,同时参考华润地产全国各地以及国外一些典型户型设计的实例。结合沈阳地区当前户型的实际发展情况,在对沈阳地区居住建筑户型的传统和现状进行调研的基础上,主要从平面布局的发展变化,对发展变化的影响因素,户型的设计演变,空间的发展变化以及未来发展的展望等多角度,进行具有现实意义的户型设计和分析研究,尝试提出符合沈阳乃至北方地区的住宅户型设计的创新理念,同时对沈阳地区现实情况的近期以及长远的住宅户型设计进行启示和展望,以期达到在符合技术和经济的前提下,实现住宅户型的优化设计、创新设计、生态设计、节能设计,同时达到对今后沈阳地区优质户型设计的建设具有指导意义的目标。全文共分六章。论文框架遵循发现问题,分析问题,解决问题的原则进行撰写。第一章绪论部分阐明了论文的研究对象、研究目的及意义、研究内容和研究方法;第二章简要介绍了沈阳华润地产公司的简介以及其对市场、产品、客户的分析研究,主要包括居住理念对户型设计的影响以及不同客群的土地特质需求影响下的户型变化;第三章是从户型组合、交通核、典型案例以及华润置地成本限额这几个方面沈阳华润置地的现有产品的户型设计进行分析,针对其中的问题提出解决方案并得出现阶段华润置地的发展方向和趋势;第四章是对户型的影响因素进行了分析,包括家庭结构、沈阳政策、建筑技术、客群心理、居住行为和新规范;第五章是户型发展变化的新理念,提出了可持续发展、高效能户型、可变空间等理论概念,以具体的实例进行分析;第六章对华润置地旗下运用新理念的不同-产品线代表项目进行分析,并对新理念在未来户型发展中的运用提出展望,和在东北地区的适应性发展的展望。