随着科学发展观在兵团的深入贯彻,兵团各师团逐步落实土地整治工作。第十二师一〇四团以保护耕地为主,与集约用地规划相结合稳健地开展相关土地整治工作,构建屯垦戍边的新型团场。本文主要以区域空间集聚理论、土地集约利用理论、土地可持续利用理论为指导,结合团场居民点整理情况的实际,对一〇四团连队居民点土地利用现状及存在的问题进行分析。基于实际走访调查,对团场居民点整理的潜力进行评价和分级,在此基础上,结合一〇四团经济社会发展总水平,确定适合第十二师一〇四团连队居民点整理的实施方案,并对其方案实施的可行性及效益进行分析。最后,针对存在的问题提出相关对策建议,即遵守法律法规规定,发挥经济措施的主要作用,适当运用行政手段;从整体出发科学规划、统筹城乡发展,规范推进连队居民点整治;根据问题轻重缓急,突出重点、循序渐进,合理安排连队建设、农田保护、设施配套、生态涵养等用地布局,最终提高土地利用效率、保障居民权益。