进入新世纪以来,房地产市场尤其是住宅开发进入高速发展期,在一、二线城市,由于宏观政策引导、家庭结构变化、购房成本高企等多重因素,市场对于住宅产品的需求和期望也日益提升,加之精装修交付的逐渐普及,使得套型设计逐渐成为住宅设计与研究工作中各方共同关注的问题。本文以杭州市建筑面积在80至90㎡的小户型住宅作为研究对象。首先,对小户型住宅套型设计领域,从国内相关政策分析、国内相关理论与实践、国外相关研究现状等层面进行了梳理和分析。通过问卷调研并将反馈信息交叉分析,初步归纳出杭州市小户型住宅居住需求的关注点,如收纳空间不足、卫生间数量不足、卧室数量不足等;并通过入户调研进一步实地收集与记录近年来典型小户型的居住体验,并从收纳空间、卫生间配置、卧室空间、动静分区、交通空间、厨房空间等多角度,对调研户型的各套型设计要素进行了剖析。在问卷调研和入户调研的基础上提出了杭州市小户型住宅套型设计策略,按照“需求分析-设计要点-案例应用”的方式,从玄关空间、卫生间空间、卧室空间、客餐厅空间与动静分区、家务空间、面积拓展与得房率以及空间可变性等维度进行了归纳与总结。希望研究成果对今后杭州市小户型住宅套型设计提供一定的借鉴参考。