进入新世纪后，随着环境问题的越发严峻，各种能源危机的爆发使得绿色建筑在全中国乃至全世界都受到了更为广泛的关注，同时对于绿色建筑也展开了越来越多的设计与探索研究。　　随着城镇化进程的加剧，大量的新建建筑拔地而起，商业建筑作为新建建筑的重要组成部分，同时也作为城镇化的重要组成部分，担负着促进当地经济发展，改善居民生活质量，促进就业与再就业的多重重要作用，是城镇化过程中十分重要的组成部分。　　现阶段我国处于新世纪发展第二个十年，建筑业消耗着大量的能源与资源，发展绿色建筑是势在必行的，这样才能改变当前建筑行业投入多、消耗多、污染高、效率低的模式。因为绿色商业建筑能为人们提供安全舒适的使用空间，同时在建筑全生命周期中，实现高效利用资源，最低限度地影响环保，强调最大限度地节约资源。以能耗指标为约束手段，发展适宜当地气候、地理和人文条件的商业建筑形式、技术手段、生活方式，以科学的政策制度为保障，促进当地绿色商业建筑的发展是势在必行的。　　本论文在理论研究的基础上，对国内外成功的绿色商业建筑选取了典型的案例进行分类，并做了逐一分析。构建出绿色商业建筑最有效的全方位设计策略，也试图寻找一条能指导今后实践工作的新途径。　　论文以笔者研究生期间参与的一个绿色建筑设计实践为落脚点，详细阐述了项目——天津市大邱庄商业街区在绿色和可持续设计方面的探索和实践。