随着重庆经济的迅速发展,重庆新建高层、大型的公共建筑如雨后春笋一般层出不穷。然而,这些新建建筑和既有建筑中,绝大多数属于高能耗建筑,重庆建筑能源消耗日益增加,但公众节能意识薄弱,能源浪费现象很严重。建筑耗能的日益增长使得建筑节能显得愈来愈重要,而在建筑节能工作方面,目前常用的方法还停留在对建筑能耗的调研,然后对调研数据进行粗略的分析,这种做法也即传统的能耗调研。传统的能耗调研更多的注重建筑全年总能耗数据的收集,这种比较粗放的能耗调研对于建筑能耗的统计摸底是必要的,但是要想从根本上弄清建筑的能耗分类构成情况,搞清楚哪些能耗是合理的,哪些是不合理的,依靠这种传统的能耗调研是无法实现的。要解决这个问题,必须借助能耗模拟软件,在调研数据的基础上进一步的审计模拟,然后将模拟结果与实际调研的能耗数据比较、分析,并挖掘被审计建筑的节能潜力,这种研究方法也即是本论文重点阐述的能耗审计。首先,在调研的基础上,笔者利用DeST-c软件模拟分析了影响该办公建筑负荷的因素,并分别给出了负荷与这些因素之间的性能曲线,其中主要包括:窗墙比与能耗的特性,围护结构与能耗的特性(外墙与能耗的特性、屋面与能耗的特性、外窗与能耗的特性),遮阳系数与能耗的特性,通风换气与能耗的特性。其次,针对该办公建筑,笔者先按照《公共建筑节能设计标准》进行粗略的审查;然后,在已建模型中,将模拟条件按照该办公建筑的实际情况设置,利用DeST-c和CTM法对该建筑审计与模拟;为了说明模拟结果的可信性以及找出彼此差异的原因,最后,对两种方法模拟结果差异的原因进行了深入的分析。最后,基于前面章节的模拟及分析,笔者针对该办公大楼分析探讨了其节能潜力。主要从三个大的方面作了具体的分析及讨论,即:降低建筑本体能耗,优化空调系统和运行管理的节能。