本文比较系统地研究了我国房地产金融组织体系的构建和管理对策问题。首先研究了金融制度、住房体制和房地产金融的基本理论和历史发展问题。主要分析了我国的金融制度和房地产金融相关的特点、计划经济的公共住房弊端和中国的公共住房，以及我国住房制度改革和房地产金融的发展历程。接下来通过对典型国家与地区房地产金融模式的比较分析，为我国房地产金融组织体系的构建与管理提供有益的借鉴。香港房地产金融的显著特点是金融业与房地产业的融合发展、房地产抵押贷款，以及房地产证券化；新加坡的房地产金融独具特色的是公积金制度以及银行积极参与房地产业务；美国的房地产金融的基本特点则是发达的一、二级市场联动的抵押贷款市场，拥有多种房地产抵押工具，其中应用最为广泛的是可变利率抵押贷款(ARM)。我国目前正处于多种房地产金融模式互相交叉共同发展的时期，从长远看，我国的选择应该是大力发展美国式的一、二级市场联动的抵押贷款融资体系，改造和规范公积金制度，支持和鼓励住房合作金融体系，最终形成“一体两翼”式的，以市场金融为主，政策性金融与合作金融为辅的房地产金融系统。最后，本文提出了建立这种房地产金融模式的政策性建议，包括加快组建政策性住房银行，推进专业银行商业化改造与上市的进程，以及发展并完善住房合作社，等等。