【摘 要】
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房地产行业作为中国重要的经济产业,在中国经济市场上的战略地位的重要性不言而喻。资金作为房地产企业生存和发展的命脉,使得房地产企业日常生产经营的各个环节都无法脱离资金,所以资金对房地产企业的重要性显而易见。目前房地产行业内多数企业首选的融资方式为银行借款,并且银行借款融资占比较大。而银行利率的变动会影响房地产企业的融资成本和融资风险。房地产企业在今后的融资活动中应当不断创新融资方式,通过多种方式获得
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房地产行业作为中国重要的经济产业,在中国经济市场上的战略地位的重要性不言而喻。资金作为房地产企业生存和发展的命脉,使得房地产企业日常生产经营的各个环节都无法脱离资金,所以资金对房地产企业的重要性显而易见。目前房地产行业内多数企业首选的融资方式为银行借款,并且银行借款融资占比较大。而银行利率的变动会影响房地产企业的融资成本和融资风险。房地产企业在今后的融资活动中应当不断创新融资方式,通过多种方式获得企业所需有效资金,从而达到融资目的,降低融资风险,实现企业经营的低风险。因此,深入研究房地产企业的融资风险控制是非常必要的。本文以国内外对房地产融资方式、融资风险和融资风险影响因素的研究现状为基础,结合相关概念和理论,选取了荣安地产作为研究对象。通过分析荣安地产的融资现状,定性分析荣安地产外部融资风险状况,借助功效系数法评价荣安地产的内部融资风险,针对内外部的分析结果提出相应防控对策,提高荣安地产融资风险控制能力,并为行业内其他企业合理控制融资风险提供参考,从而为提高整个房地产行业的融资风险控制水平贡献一份力量。
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