历史建筑是城市历史文化的载体和文脉的延续。新中国成立以来,我国对历史建筑的保护一直实行的是自上而下的列级(指定)制度。随着时代变迁和经济社会发展,越来越多历史建筑的价值被社会发掘与认识,随着现行列级制度的局限性日益突出,学术界和管理界关于引入国外文物登录制度的呼声越来越高。本文通过对比国外历史建筑登录制度与国内现行制度,论证登录制度的优势以及在国内推行的必要性,提出应建立具有中国特色的历史建筑“列级+登录”制度。在分析现行制度与新制度关系基础上,明确历史建筑登录范围,提出历史建筑的具体登录方法和登录评价标准。建立历史建筑档案是历史建筑登录的重要内容,本文提出对历史建筑档案进行四级分类的观点遗迹对档案适用性及内容范围的要求。在此基础上,将历史建筑档案分级与登录流程结合,构建历史建筑档案分级程序,从建筑价值、建筑安全性、以及档案建立需求三个角度建立评价指标体系,采用AHP层次分析法对指标赋权,形成一套简单易行的登录建筑档案分级评价方法。实证部分以武汉昙华林瑞典教区旧址某建筑为例,进行历史建筑登录评价和历史建筑档案分级评价。登录评价结论是“有突出的历史、文化等价值,整体保存完整,是昙华林历史文化街区风貌的重要组成部分,建议认定为登录建筑”。档案分级评价结论是“建筑价值突出,建筑本体比较安全,相关档案不足且有急需。应建立三级分析性档案”。