本文为了规范我国的房地产投资，减少房地产投资相关资源浪费，优化房地产投资的经济评价工作，在研究总结目前房地产投资经济评价中的一些问题的基础上，以国内外房地产投资项目经济评价理论成果为依托，采用了定量计算、定性分析、文献研究、对比分析、归纳总结等研究方法，分析了房地产投资项目经济评价主要指标的不足和优化；探讨了如何应用Excel优化房地产投资经济评价；并从政策与制度角度出发，探讨了优化房地产投资项目经济评价的措施。 本文的主要创新在于：第一，对MicrosoftExcel软件在房地产投资经济评价中的应用进行了比较深入的研究，提出了Excel应用于房地产投资经济评价的报表设计以及注意事项；第二，提出了比较完善的房地产投资经济评价的政策与制度设计，包括完善和推广房地产投资项目经济评价指导规范、建立房地产投资师职业资格制度、建立和完善相关行业协会、协调房地产投资师与相关职业资格的关系以及提高辅助技术在房地产投资经济评价中的应用等方面。