随着我国房地产市场的快速甚至过度的发展,房地产价格对人民生产生活的影响越来越大,为了利用货币政策有效的调控房地产价格,引导实体经济绿色健康地发展,本文将房价引入到货币政策传导机制中进行分析。另外,我国各地区经济发展水平不同,各地区金融结构存在一定差异,货币政策通过房价在各地区传导的效果是否也具有区域性差异,是一个具有理论与现实意义的问题。本文首先对货币政策房价传导机制进行理论分析,从货币渠道和信贷渠道两个方面了解货币政策传导机制原理,再将货币政策房价传导机制分为两个阶段进行理论分析:第一个阶段是货币政策对房价的传导;第二阶段是房价对实体经济的传导。根据理论基础,借助图表对传导机制中相关指标的现状和趋势进行直观的观察。然后,将全国分为东部、中部、西部三个地区,利用我国2003-2015年31个省市的季度数据,分地区建立面板向量自回归模型(PVAR),通过矩估计、脉冲响应函数图研究不同区域货币政策房价传导机制的差异,并通过了模型的稳定性判别,证明估计的有效性。结果表明货币政策房价传导机制在各地区是通畅的,但是各地区的传导过程不同:货币供应量在东部地区和中部地区对房价的影响更显著;利率在东部和西部地区对房价影响更为显著,并且都为负向影响;三个地区房价对投资的影响都较为显著;中部和西部地区的房价变动对消费的抑制效应更为显著,而东部地区房价只有通过利率渠道传导时,才会对消费产生较明显的影响。最后,根据文章的实证结果分析,从金融机构体制的完善、制定区域化购房的限制政策、引导人口流动等方面提出了相关政策建议。