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随着我国市场改革开放的进一步深入,外国房地产公司的大量涌入国内市场,再加上国内房地产公司数量的不断攀升,我国的房地产业呈现出了日益激烈的竞争态势。从多年来房地产发展状况来看,我国的房地产企业面临的经营环境越来越复杂,房地产市场受不确定性因素影响更加敏感,各种可能威胁到企业生存的危机和失败现象也频繁发生。危机对企业影响如此严重,制定良好的危机处理策略,增强企业的反危机能力就至关重要。
本文在危机管理的理论层面上,从房地产企业危机的独到视角来评价企业危机和研究反危机策略。文章从宏观层面与微观层面相结合、定性分析与定量分析相结合,克服了传统评估方法不足,更准确、更真实地对我国房地企业危机进行评价。
本文在概述大量危机和企业危机理论基础上,对目前我国房地企业和行业的发展现状进行了分析,对我国房地产企业存在问题进行了评述,通过SWOT方法对我国房地产企业面临的优劣势、机会和威胁进行全面探讨。在此基础上,通过对我国大量房地产企业危机案例深入和系统的研究分析,进一步分析研究了我国房地产企业当前的危机情况。通过问卷调查和专家咨询,结合层次分析法分析得出影响房地产企业危机诱因的权重指标,运用模糊综合评价法评估了企业危机状态。最后,在综合分析前文的基础上,并结合房地产企业危机特点进而提出一套较为系统的房地产企业反危机策略。
本文的研究将更好完善房地产企业危机管理体系,同时为企业在危机评价和反危机提出更好的借鉴。