目前，世界上大部分油田仍采用注水开发，这就面临着需要进一步提高采收率和水资源缺乏的问题。而我国各大油田已经到了开发的中后期，要想实现稳产和增产就必须寻找开发低渗特透渗透油藏的有效方法。全世界正在进行的注气采油项目共有188个，其中注CO2采油项目占65%；注烃类气采油项目占20%。绝大部分已取得良好效果。本文选取了CO2、天然气和N2这三种气体，在模拟地层条件下，分别进行注气后地层油高压物性变化规律实验和注气开发效果实验。结果表明：随着注入气体的增加，地层油的饱和压力、体积系数和溶解气油比增加，原油粘度、密度减小。其中注CO2对地层油的高压物性影响最大，其次为天然气，N2对其影响最小。注气驱油实验中，注入压力越大，累积采收率和生产气油比越大。在同样条件下，CO2驱原油采收率最大，其次是天然气，N2最低，但N2驱生产气油比大于CO2和天然气。因此，注CO2驱油效果最好，天然气次之，N2最差；注气压力越高，驱油效果越好。