2013年,央视曾公开曝光雅居乐、万科、招商地产等全国45家知名房地产企业应缴未缴土地增值税合计超过3.8万亿元。一时间,“欠税门”事件引发了社会的广泛关注,虽然多家涉事企业和国家税务总局均出面澄清“欠税存在误读”,但根据此后新闻报道中业内人士的测算和税务部门悄然加大土地增值税征缴力度的情况来看,我国房地产企业欠缴税款问题可能并非“空穴来风”。同时,仅就媒体报道的情况来看,知名房地产企业尚且存在如此惊人的“涉税问题”,更何况占市场绝大多数的中小房地产企业,这种状况直接反映了我国房地产行业整体存在税务风险管理不足的问题。对房地产企业来说,由于始终存在着项目开发周期长、涉税环节众多等行业特性,一旦税务风险管理失当,不仅可能给企业带来巨额经济损失,而且会严重损害企业的社会声誉。因此,加强企业税务风险管理,已成为当前我国房地产企业的普遍共识和亟待解决的问题。就税务风险管理来看,国内外的相关研究大都是在风险管理理论相对成熟之后才逐步发展起来的,而且国外对企业税务风险管理的研究相比国内起步更早、研究也更加深入。国内方面,直到2009年税务总局出台《大企业税务风险管理指引(试行))》后,才掀起一股探索税务风险管理问题的热潮。但国内各研究主体对涉税风险问题的研究以理论研究居多,典型案例研究较少,而且研究领域也各有侧重。一般来说,税务机关的研究主要侧重于政府征税角度的税收风险领域,而各高校、研究所、企业的研究主要侧重于纳税人角度的税务风险领域。因此,本文正是基于这样的研究背景下,尝试通过文献研究和案例分析相结合的方法,站在企业的角度,研究ZT地产公司存在的税务风险问题及其影响因素,以及如何构建企业的税务风险管理体系。本文首先对国内外有关企业税务风险管理方面的研究文献进行了回顾和评述,然后对税务风险管理的理论基础进行梳理,为后面的案例分析做理论铺垫。接下来,引入ZT地产的案例,通过介绍ZT地产的经济业务活动、涉税情况及其风险管理现状等,研究分析ZT地产公司存在的税务风险及其影响因素,进而提出构建企业税务风险管理的建议。本文的研究旨在为房地产开发企业的税务风险管理提供借鉴意义,使得房地产企业在符合税法规定的情况下,通过强化内部管理、合理筹划经济业务活动,达到降低企业税务风险、提升企业价值的目的。