大型住区作为开发商一次性规划、分期开发的大规模且公建设施配套完善的居住区(大盘),从20世纪90年代初随着广州碧桂园、祈福新村等项目的落成,在国内迅速发展。据相关研究可知,仅2005年全国范围内就有272个开发面积在50公顷以上的大型住区。同时,随着我国家庭汽车的普及进一步推动了大型住区的发展。大型住区内社区商业作为我国城市商业基础与居民生活关系紧密,同时近年来随着居民习惯的改变以及商业地产开发泡沫化,社区商业成为除城市大型综合体、大型交通购物中心之外的另一类商业模式崛起。但是目前由于缺乏相关针对大型住区内社区商业研究,导致其在发展过程中问题日益凸显。故本文引入空间句法理性分析预测工具对大型住区内社区商业规划设计进行量化分析研究,探讨空间句法在此领域的应用方法以及大型住区内社区商业规划设计具体模式。本文首先通过文献研究和实地调查梳理了大型住区、社区商业类型。从大型社区公共街区组构出发将大型住区归纳为格网形、带形和树形组织模式;社区商业根据根据商业布局特征分为点式、街区式、组团式;根据布局区位分为外部沿街、入口组团、内部街区、内部组团以及内部点式。最后,在此基础上分析空间句法在大型住区内社区商业空间中的应用方法。其次,根据样本选取原则,选取广州、深圳及佛山三地的代表样本,对其基地环境社区形态、商业人流、商业空间环境、商业空间交通和业态现状进行调研。同时统计各样本公共街区中关键节点的人车流,并问卷分析商业街区规划设计现状。然后运用空间句法分析软件分别从轴线密度、协同度、连接值、整合度、选择度、拓扑深度以及人流与整合度相关性等方面,分析影响商业规划设计的社区空间形态、商业区位、商业空间交通组织以及人流集聚因子。与此同时通过现状与句法研究对比验证,总结影响大型住区内商业空间各要素特征与规律。最后,从各要素空间句法特征与规律出发,结合各样本现状以及其他案例调研总结出具体设计模式。主要包括两方面,其一,针对各样本商业空间组织模式的句法分析,优化抽象出四类大型住区内社区商业空间组织模式。其二,针对各要素的句法特征与规律,结合调研总结出具体设计模式。