在我国,房地产行业是国民经济的支柱产业,不仅与金融系统的稳定性密切相关,同时也关系到人民福利和社会和谐,因此,房地产市场的相关问题一直是社会的焦点和热点,尤其是在当前房地产价格居高不下,国民怨声载道的大背景下,对房地产市场进行调控、保证其健康发展已成为我国政府的当务之急。同时,在一揽子宏观调控手段中,货币政策不仅是经济手段,也是最符合市场化改革原则的调控手段,因此,在对房地产市场的宏观调控中货币政策的运用值得深入研究。　　本文的论述逻辑层层推进,分为三个层次,首先是论述了房地产市场自身以及房地产市场调控中货币政策运用的优、劣势,这些特点决定了货币政策的“有所为和有所不为”;其次,分别从房地产市场需求主体.消费者和房地产市场供给主体-开发商和的角度出发,深入分析了房地产市场的参与主体面对货币政策调整时经济行为的变化;同时结合数据和案例清晰阐述了价格类政策工具和数量类政策工具的调控机理,理清了货币政策工具如何发挥作用对房地产市场的供需双方进行调控,以及这些调控工具各自的特点和问题是什么;第三个层次是实践考察,从国外房地产市场调控中货币政策运用的失败案例中汲取经验教训,从国内房地产市场调控中货币政策运用的历史操作中发现和总结问题。　　本文的结论部分提出了在房地产市场调控中货币政策的改进方向和改进措施,对未来我国房地产市场的调控具有一定的现实意义和应用价值。